08.04.2026
В рамках рубрики «Мнение эксперта НОТЕХ» заместитель генерального директора компании «ПУСК» Олег Волков выступил с видео-комментарием, посвящённым важности привлечения финансово-технического надзора (ФТН) до заключения кредитного соглашения.
Основной тезис, который озвучил эксперт: включать надзорную компанию в проект необходимо на этапе формирования кредитных условий, а не после того, как основные договорённости с банком уже достигнуты. Позднее подключение ФТН, по словам Олега Волкова, может привести к серьёзным последствиям — от задержек финансирования до полной остановки проекта.
В подтверждение своей позиции эксперт привёл 2 реальных примера из практики.
Завод на Урале. Клиент направил в банк финансовую модель с нереалистичными сроками. Банк согласовал, но надзорная компания не подтвердила реалистичность сроков в отчёте. Финансирование проекта не было открыто, и его старт отложился на два года.
Жилой дом в Москве. В тексте кредитного соглашения было зафиксировано наименование конкретного генподрядчика. После того как заказчик принял решение выбрать другого подрядчика, потребовалось вносить изменения в соглашение. Это не позволило своевременно выплатить аванс и, как следствие, вовремя начать строительные работы.
«Желаю вам своевременно выбирать надзорную компанию до согласования кредитного договора с банком и успешно избегать лишних сложностей», — резюмировал Олег Волков.